問題: 會否提供補貼或資助予業主檢核他們家居的構築物？

檢核及其相關工程都是符合申請現行樓宇維修資助計劃的項目。

問題: 「小型工程監管制度」對一些提供冷氣機安裝服務的電器零售商有何影響？

當「小型工程監管制度」實施後，這些商戶可自行申請註冊成為「訂明註冊承建商」或委任註冊承建商（即作為購買冷氣機客戶的中介人）豎設或拆除冷氣機的支承架

問題: 建築專業人士及承建商有什麼責任？

根據「簡化規定」，承建商只能進行與其註冊級別或項目相關的「小型工程」。而建築專業人士及承建商在進行「小型工程」時均須遵守有關法例規則及安全標準。

建築專業人士或承建商如違反「簡化規定」，未能提交訂明圖則及詳圖、證書或監工計劃書等，可遭紀律處分或檢控。最高刑罰是被判處第5級罰款（目前為$50,000）。鑑於按「簡  化規定」進行的「小型工程」毋須「事先獲得建築事務監督的批准及同意」，此罰則就防止建築專業人士或承建商在「小型工程」的自我認證制度下公然舞弊提供了阻嚇作用。

問題: 「小型工程監管制度」與大廈公契有什麼關係？新制度會否對業主委員會就要求業主拆除違例建築物構成不良影響？

「小型工程監管制度」與大廈公契沒有直接關係。大廈公契是一份大廈內共同業主的私人協議。任何樓宇的業主皆要按公契履行責任及行使權利，包括不進行抵觸大廈公契的工程，即使該工程符合任何成文法則。

業主委員會就違反大廈公契的建築工程或「小型工程」的執行權力，不會受到「小型工程監管制度」所影響。

問題: 即使「安排展開或進行小型工程的人」已按規定委任「訂明註冊承建商」進行「小型工程」， 假如工程沒有遵從「簡化規定」進行，該項「小型工程」構築物將處於什麼法定地位？「安排展開或進行工程的人」是否需要負上任何法律責任？

如果「安排展開或安排進行小型工程的人」能夠證明自己已履行責任，委任了一名「訂明註冊承建商」以進行相關的「小型工程」，只是該承建商違反「簡化規定」的要求，他毋須就承建商的行為負上任何法律責任。但在這情況下，已完成的「小型工程」將被列作違例建築物，而屋宇署會按現行政策考慮向業主送達命令，飭令拆除或改動該違例建築物。

承建商此舉卻觸犯了《建築物（小型工程）規例》，一經定罪，最高可被判處第5級罰款（目前為$50,000  ）。根據《建築物條例》及視乎個案情況，承建商亦可遭紀律處分，最高刑罰是永久地從名冊中除名。

問題: 樓宇業主就進行「小型工程」有什麼責任?

在「小型工程監管制度」下，樓宇業主可自行委任合資格人士或聘請中介人（例如設計公司）安排該等委任事宜。安排任命「訂明建築專業人士」或「訂明註冊承建商」的人士，不論是業主或是中介人，都負有法律責任（詳情見上文9.1.1 段）。

建築專業人士及註冊承建商就進行「小型工程」的法律職務、責任和刑罰

根據「小型工程監管制度」，「安排進行工程的人」須委任建築專業人士及/或註冊承建商進行「小型工程」。受委任的人進行有關工程時，須遵守法例規定，尤其是安全條文，違例者將受紀律處分11 或其他懲罰，包括罰款和監禁。由於「小型工程」所涉的安全風險較低，針對「小型工程」而建議施加的懲罰較與主要建築工程有關的類似懲罰為輕。詳情可參考本指引附錄III和IV的摘要。

小型工程監管制度 -「安排進行小型工程的人」的法律責任和刑罰 -建築廢物的處置

對於承建商於訂明設施內處置建築廢物的安排，「安排進行工程的人」可被要求繳付有關費用。

小型工程監管制度 -「安排進行小型工程的人」的法律責任和刑罰 -第三者責任

「安排進行工程的人」亦有責任為擬建工程或其樓宇可能導致的任何損傷或破壞（例如： 窗扇鬆脫）而引起的申索及訴訟購備第三者責任保險。

小型工程監管制度 -「安排進行小型工程的人」的法律責任和刑罰 -大廈公契

大廈公契是一份具法律效力的文件，對所有在土地註冊處註冊的業主均有約束力。它清楚列明業主、住客、租客及物業管理公司，就樓宇內的私人地方、公用部份及設施等的監管、行政、維修保養及管理方面的權利、權益及責任。「安排展開進行工程的人」須當心避免觸犯公契的條文，並就涉及公用地方的工程根據上文9.2.1段先作所須諮詢。